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| 賃貸マンションの管理 | 軽井沢 丸ログハウス | 姫路セントラルパーク | ||
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| 分譲マンション ・戸建て | 平屋瓦葺和風・洋風2階 | ＭＩＮＥ サーキット | ||
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| 心斎橋ブティック | 建物の耐震・アスベスト | お茶室のある２世代住まい | 白浜柳屋ホテル | |
| 私の基本方針 |  |
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| セントラルパーク・アニパ | 土壌地質・地下埋設物 | 秋田県角館 祖母のお家 | ４３号線名物ブルーピータ | |
| 私の履歴 |  |
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| ＪＣＭ 屋上のリフォーム |  TEL06-6477-4088 FAX06-6477-4089ibiarchi@aqua.ocn.ne.jp |
光と風が流れ込むお家 | 白衣観音寺 派出所 | |
| 趣味 |  |
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| 資格 | 古民家のリフォーム | 玄関の無いお家 | 日本金銭機械長浜工場 | |
| 賞罰 |  |
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| 料亭・ホタルの小川 | 市内中心に建つ土蔵住宅 | オートザム ショウルーム |
| 大阪府 堺市 太陽光発電 ＊堺市の太陽光発電 平成21年 ＊設計のポイントは駐車場 の簡易屋根を兼ねる事。 鉄骨造の柱が急勾配の 法面に位置し、克つ強い 北風が吹く。 そんな中での、完全南面向の 太陽光発電9.6KWシステム。 1枚のパネルは大凡1.2ｍ＊ 1ｍ。 60枚のパネルを2分 割して配置。 パネル廻りはメンテを考慮し てキャットヲークを設置。 ＊高齢者の住まい＊ 高齢者は夏よりも冬の暖房費 がかさみます。 床暖房・電気コタツにエアコン となり、部屋移動時の温度変 化に耐えられず、結果お家１件 暖房！と言うこともあります。 ましてオール電化ともなれば、 電気代は相当なもんです。 \50,000を超えます。 |
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| 遠方遙か！写真中央です。敷地内の屋外駐車場の上部に屋根を兼ねて設置しました。 | ||||||
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場所柄、季節の変わり目には 落ち葉が舞います。 パネルに濡れ落ち葉は張り付 く 事があり、その時には人力 で簡単に除去できます。 |
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| ＊＊設置の補助金額＊＊ | ||||||
| 国（J−ｐｅｃ）からの補助金 9.6KW ＊ \70,000 ＝ \672,000 | ||||||
| 堺市からの補助金 最大\280,000 合計\952,000 | ||||||
| 平成22年 大阪 西淀川区 太陽光発電 36枚＊0.163=5.868KWシステム ここ暫く梅雨開け前のゲリラ 豪雨が続いている。 室内の電気関連工事が先行 する。 |
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| 工事開始。 天井裏での電気工事。 | パネル設置終了 | |||||
| ＊投資としての太陽光＊ 銀行預金の低金利時代に 太陽光発電の設置は既に 投資対象として価値があり ます。 しかも、風力発電の様な、 軸と駆動部が必要でないの で、発電効率は落ちますが 機材は殆ど半永久的です。 |
初期投資金額（仮定） 5.86KW ＊ \608,000 ＊1.05 ＝\3,740,000（仮定） | |||||
| 補助金 国（J−ｐｅｃ） 5.86KW ＊ \70,000 ＝ \410,200 | ||||||
| 大阪市 最大\280,000 合計\690,200（工事施工後振込） | ||||||
| 最終投資額 \3,740,000 − \690，000＝\3,050,000（端数切り捨て） | ||||||
| 発電量 関電への売電額（仮定）5.86KW＊50％＊￥48円＊1,045ｈ =\146,968 | ||||||
| 自己消費電力 （仮定） 5.86KW＊50％＊￥24円＊1,045h =\73,484 合計\220,452 | ||||||
| 投資利廻り \220,452 ／ \3,050,000 ＝ 7.2％（仮定） | ||||||
| ＊備考 1,045H 根拠 1日平均日照時間 3.82時間 ＊365日 ＊発電ロス考慮0.75 | ||||||
| ＊室内電気関連＊ 軽トラック・２人での１日工事。 ＊屋外 関電への売電ﾒｰﾀｰ設置板 工事 パワーコンディショナー設置 ＊屋内 室内新設ブレーカー モニターと新規電源工事 |
    左斜め上の位置に売電用のメーター設置します。 屋内 分電盤左横に新規太陽光発電ﾌﾞﾚｰｶｰ設置。 外壁・パワーコンディショナーの中身 インターホンの上に７インチモニターの設置 |
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| ＊墨出・ピース設置＊ ２Tトラック・３人での１日工事 |
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| 屋根の採寸の後、パネル割り墨だし。 | ||||||
| チャンネルピース設置（ゴム板の枚数調整にてレベル固定して下地ベニヤにタッピング） | ||||||
| 横材ピースの設置と各部部材連結ピースの設置 | ||||||
| 横部材の全体水平をチェック。 木は間隔チェックに使う。 | ||||||
| ＊ケーブル＊ 5.8KW・３系統システム。 パネルから集められた直流 電気はパワーコンディショナ ーで交流に変換されます。 直流はFP２層管内配線にて パワーコンディショナーに 接続します。 |
  グリーンがアース。 |
FP28口径管に２系統４本、 FP22口径管に１系統２本＆ アースを配線しています。 メンテを考慮した配管配線。 |
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 P・C接続ボックスに２穴形式が必要です。 |
２本のFP管が縦トイを利用し て屋根からP・Cに接続します。 |
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| ＊最終防水チェック＊ |  |
パネル設置前の再確認作業。 ピース接続によって屋根材が 跳ね返ったり・若干移動します。 コーキング補修。 |
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| ＊パネル設置工事＊ |   AW163パネル 36枚 |
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| ＊関電メーター設置 | ||||||
| ＊売電開始 | ||||||
| ＊補助金申請業務 | ||||||
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